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標題: 以房養老的好處有哪些 [打印本頁]

作者: fdgvfhghn 時間: 2023-2-13 15:56 標題: 以房養老的好處有哪些

以房養老的好處有哪些？以房養老是指老人將自己的房產抵押出去，以定期取得一定數額養老或者接受老年公寓服務的一種養老方式，那麼以房養老的好處有哪些？下面小編告訴你。

以房養老的好處有哪些？

1、有效補償老年生活

這種保險對於投保老年居民的好處很明顯，首先，它可以使老年居民在人生收入的低谷期開啟“房產金庫”，將積蓄在房產上的財富分期支用，有效補償老年生活。

2、生活保障

它可以有效解除老年人對生活沒有保障的擔心，放心大膽地花錢消費，心情愉快延長生命，而且活多久保險公司就會供養多久。

3、增強自信心日本藤素評價日本藤素吃法 japan tengsu副作用日本藤素官網必利勁屈臣氏日本騰素有效嗎藤素是什麼西班牙金蒼蠅迷情液效果德國必邦評價德國必邦有效嗎日本藤素哪裡買日本藤素藥局有賣嗎 japan tengsu評價德國必邦效果美國黑金評價

可以讓老年人增強生活自信，保持社會尊重。老年人最怕的是失去體面和尊嚴，可是退休後到處要看人臉色，更怕“久病床前無孝子”，參保後老人今後就有持續穩定的收入，甚至還可以拿錢接濟子女親友，可保持子女與社會的長期尊重。

4、保護弱勢群體

可以保護弱勢群體，有利於社會穩定。這種產品會更受中等收入者青睞，因為只有房並缺錢的老人才更願意抵押房產養老。這樣就保證了社會弱勢群體的生活安定，也就保障了社會穩定。

5、依法避稅

實行遺產稅後，可以依法避稅。我國遲早會實行遺產稅。但這套房屋的價值在老人生前已年復一年被領光，產權已逐步或一次過戶到保險公司了。如果我國今後開徵遺產稅，這一險種當然可以為這套參保房產依法避稅。

以房養老的好處有哪些？相信大家看了後都知道了，當然以房養老也需要條件的，下面小編繼續為大家介紹以房養老的條件。

以房養老的條件

1、申請此項業務的老年人需要年滿55周歲，老年人可以單獨申請或者和自己年滿18歲的法定贍養人一起申請貸款用於養老。

2、申請人需要提供房產的相關材料，經過專業公司評估後，最多可以獲得不超過評估值60%的貸款，貸款也必須用於養老。

3、申請人還需要提交擁有第二套住房的材料，也就是說申請“以房養老”業務的老人和子女至少需要擁有兩套住房。

4、目前這種“以房養老”按揭最長的時限是10年，這種養老金的付款方式是每個月支付一筆，單月的貸款總額不超過兩萬元；申請業務的老人只需按月償還利息或部分本金，利率為市場基本利率，貸款到期後再一次性償還剩餘本金。如果到期後不能償還本金，將以所抵押房產處置後資金償還銀行貸款。

當然以房養老也有不足的，下面小編給大家介紹胰腺癌以房養老的不足。

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1、相關體制不健全。只有在健全的、公平的養老體制之下，老人們才願意把房子抵押出去，而實際上，當下而言，公民和銀行、和政府都無法在一個話語平台上進行對話，加上房價和養老政策的不穩定性，公眾便更不放心了。

2、適用人群數量較少。有不少人認為，“以房養老”作為其他養老方式的補充，更適合擁有兩套或兩套以上房產的，無子女或者不涉及遺產繼承問題的老人，只是一種“小眾”形式的養老方式。

3、產權年限懸而未決。“70年產權問題”也是推行“以房養老”的障礙之一。現在大多數人買一套房，都想把它留給孩子，但70年的產權有可能連第二代都住不到頭，所以“以房養老”並不現實。雖然說產權到期後，還可以交土地出讓金延長產權，但是對老年人來說，收入本來就低，再拿出一筆錢來，顯然就存在悖論。

結語：以房養老有好處的同時也有不足，關鍵是在於老年人和子女如何看待此問題。不管怎樣，小編最後還是會祝福大家身體健康，生活愉快，謝謝。

作者: christian398 時間: 2023-2-13 20:45

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