改造資金三方共擔
老舊社區的改造經費從哪裡來？黃艷介紹，未來，將推動老舊小區改造建立改造資金政府與居民、社會力量合理共擔機制。
「老舊小區改造的主體是居民。」黃艷介紹，將合理落實居民出資責任，依照誰受益、誰出資原則，積極推動居民出資參與改造，可透過直接出資、使用（補建、續籌）住宅專項維修經費、讓渡小區公共春藥用法
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收益等方式落實。也要研究住宅專項維修經費用於城鎮老舊小區改造的辦法，支持小區居民提領房屋公積金，用於加裝電梯等自住住宅改造。鼓勵居民透過捐款、投入勞動等支持改造，鼓勵有需要的居民結合小區改造進行戶內改造或裝潢、家電更新。
社會力量也有機會參與老舊小區改造。有關部門將引導專業經營單位履行社會責任，出資參與小區改造中相關管線設施設備的改造提升；改造後專營設施設備的產權可依法定程序移交給專業經營單位，由其負責後續維護管理。透過政府採購、新增設施有償使用、落實資產權益等方式，吸引各類專業機構等社會力量投資參與各類需要改造設施的設計、改造、營運。支持規範各類企業以政府及社會資本合作模式參與改造。支持以「平台+創業單元」方式發展養老、託育、家政等社區服務新業態。
國家發展改革委固定資產投資司負責人劉世虎表示，老舊小區改造要創造條件引入社會資本。各地方應建立存量資源整合利用機制，合理拓展改造實施單元，盤活存量房屋設施和低效率土地，統籌小區內地下空間、公共房屋、閒置的堆煤場和鍋爐房，以及小區週邊公共房屋和低效利用的工業用地、非住宅用地、空地、荒地以及廠房等，以政府和社會資屈臣氏春藥館
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本合作等模式，工程總承包等方式引入社會資本參與改造建設，主要用於提供養老、托育、停車等公共服務設施，加速解決「一老一小」及停車難等民生難題。 |
